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到 2023 年为止，圣查尔斯教区已售出 119 处住宅物业。这些房屋的价格从 27,000 美元到 810,000 美元不等，销售价格中位数为 248,000 美元。

今年售出的房屋售价约为每平方英尺居住面积 143 美元。

去年这个时候，有 134 套房屋售出，中位售价分别为 257,000 美元和每平方英尺 153 美元。

“2022 年的房屋售价比 2023 年每平方英尺高 10 美元，”Allemand 说。“由于房主和洪水保险的大幅增加，现有房屋正在遭受损失。未来五年的预计成本增加使许多买家无法承诺购买房产。我们的挑战是购物和比较价格。”

然而，Allemand 说，在这件事上有一些积极的方面需要指出。

“路易斯安那州已经获得了一些即将到来的保险公司，这将有助于平衡房主保险的成本，”她说。“立法机构正在研究该法案，以确保保险公司为拥有加固屋顶的客户提供信贷和扣除。路易斯安那州确实有路易斯安那州住房公司，它为首次购房者提供多种计划，这些计划确实有助于解决保险费率过高等问题。有趣的是，路易斯安那州的房屋拥有率在全国排名前 10%。”

从积极的方面来看，Allemand 表示，随着该教区新开发项目的禁令解除，有几家开发商继续在河流两岸进行他们的项目。