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2023年一季度以来，商品房销售市场逐渐回暖，3月出现明显涨幅。

4月18日，国家统计局发布了1-3月全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，第一季度商品房销售额3.05万亿元，增长4.1%，商品房销售面积2.99亿平方米，同比下降1.8%。

贝壳研究院分析，历史比较来看，2023年一季度新建商品住宅销售规模仅次于2021年峰值水平。

克而瑞研究中心数据显示，一季度百强房企销售操盘金额分别为3542.9亿元、4615.6亿元、6608.6亿元；环比分别降低48.6%、增长29.1%、增长42.3％。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄预测，“3月从2月份的快速恢复转向稳增长，在前两月需求的集中释放后，市场修复进程放缓。这也印证了本轮回暖的可持续性略显不足，前两月快复苏的模式难以延续，后续市场还是以稳恢复为主。”